Comprar vivienda en Colombia desde el extranjero es posible, tanto extranjeros como nacionales podrán hacerlo, es una gran oportunidad para tener una inversión segura.
Colombia es un gran destino, tiene buenas tasas de rendimiento y viene en aumento el turismo, por lo que tener una vivienda en el país puede resultar muy beneficioso.
De hecho desde Camacol y Procolombia se viene impulsando una estrategia que busca incrementar la compra de viviendas desde el exterior, la cual se denomina “Tu casa en Colombia, tu mejor destino”
Y es que por ahorro y tranquilidad, una vivienda es una gran inversión, en el caso de los colombianos que emigran, siempre tendrán el deseo de regresar en unos años, y qué mejor que poder hacerlo con una casa propia.
¿Cómo es el proceso para comprar desde el extranjero?
Como en cualquier proceso de venta, una persona que resida en el extranjero deberá cumplir con una serie de requisitos para hacer legítima la compra, entre los cuales está la elaboración de promesa de compraventa, la legalización de divisas, la escritura y gastos notariales.
En el caso de no poder viajar al país para todos los trámites, puedes tener un apoderado, una persona con derecho legal para realizar todo en tu nombre.
Si se trata de una persona que no tenga la nacionalidad colombiana, este deberá contar con un pasaporte válido y cumplir todos los requisitos legales.
De acuerdo a la entidad con la que compres la vivienda, se revisarán todos los trámites legales y posibilidades en caso de no poder viajar al país. ¡En Lonjicafé te asesoramos!
Podrás adquirir la casa transfiriendo el total del inmueble o a través de un crédito hipotecario con una entidad financiera del país, estos créditos aplican solamente para colombianos.
De igual forma, los colombianos en el extranjero se pueden ver beneficiados del programa “Colombia nos une” a través del cual se dan posibilidades para la adquisición de vivienda a través del Fondo Nacional del Ahorro.
La entidad ofrece el ahorro voluntario y la solicitud de crédito en un gran número de países.
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¿Por qué comprar una vivienda en Colombia si vivo en el extrajero?
Comprar casa en Colombia desde el extranjero es una buena opción debido al cambio de la divisa, si pensamos en euros o en dólares al cambio representará una suma significativa al comprar en pesos.
Esto aplica tanto para vivienda nueva o usada, en ambos casos en Lonjicafé tenemos muchas opciones para ti.
De igual forma, es bueno comprar vivienda en Colombia desde el extranjero, ya que garantizas tener una inversión, podrás alquilar o vender el inmueble y así harás rentable tu inversión.
En el caso de los colombianos en el extranjero, es común que paguen un alquiler para su familia, en ese caso, será más rentable pagar las cuotas de un inmueble que será tuyo a un arrendamiento.
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¿Necesitas asesoría para comprar vivienda en Colombia desde el extranjero?
En Lonjicafé nos encargamos de brindarte toda la asesoría necesaria para comprar vivienda desde el extranjero.
Buscaremos la mejor opción que se ajuste a tus necesidades, realizamos toda la documentación necesaria, el contrato respectivo y demás trámites para lograr una compra satisfactoria.
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