Administración de inmuebles en Pereira: arrienda tu propiedad con respaldo profesional
En Lonjicafé nos encargamos de promocionarla, seleccionar al arrendatario y administrar el inmueble durante todo el contrato
+22 años de experiencia
Agremiados a la Lonja de Risaralda
Sello Inmobiliario
¿Qué es la administración de inmuebles?
La administración de inmuebles es el servicio mediante el cual una inmobiliaria gestiona el arrendamiento de una propiedad por su propietario: promoción, selección del arrendatario, contrato, recaudo del canon y seguimiento.
Todo lo que gestionamos por ti
01
Promoción del inmueble
02
Selección del arrendatario
03
Contrato
04
Recaudo del canon
05
Seguimiento
Administra tu inmueble con más tranquilidad
Menos preocupaciones
Mayor seguridad
Más control
Respaldo profesional
Nos encargamos de la gestión diaria del arrendamiento
Evaluamos al arrendatario y formalizamos el proceso contractual
Hacemos seguimiento al canon y a la administración de tu propiedad
Cuentas con un equipo inmobiliario que te acompaña durante el contrato
Menos preocupaciones
Nos encargamos de la gestión diaria del arrendamiento
Mayor seguridad
Evaluamos al arrendatario y formalizamos el proceso contractual
Más control
Hacemos seguimiento al canon y a la administración de tu propiedad
Respaldo profesional
Cuentas con un equipo inmobiliario que te acompaña durante el contrato
¿Por qué confiar la administración de tu inmueble a Lonjicafé?
Tu propiedad es un activo importante. La administramos con experiencia local, procesos claros y acompañamiento durante todo el arrendamiento
01
+22 años de experiencia
Trayectoria en el sector inmobiliario
02
Lonja de Propiedad Raíz
Agremiados en Risaralda
03
Sello Inmobiliario
Reconocimiento institucional
04
Pereira y Dosquebradas
Conocimiento del mercado local
Un proceso claro desde que recibimos tu propiedad hasta la administración mensual
1
Analizamos tu inmueble
Revisamos sus características, ubicación y condiciones
2
Definimos la estrategia de comercialización
Orientamos el canon y preparamos el inmueble para salir al mercado
3
Promocionamos la propiedad
Publicamos el inmueble a través de nuestros canales inmobiliarios
4
Seleccionamos al arrendatario
Evaluamos al candidato y formalizamos el arrendamiento
5
Administramos el inmueble
Gestionamos pagos, seguimiento y acompañamiento durante la vigencia del contrato
¿Qué incluye nuestro servicio de administración de inmuebles?
Desde la promoción de tu propiedad hasta el seguimiento del contrato, nos encargamos de las etapas clave del arrendamiento.
01 · ANTES DEL ARRENDAMIENTO
✓ Análisis del inmueble
✓ Orientación del canon
✓ Promoción de la propiedad
✓ Atención de interesados
✓ Selección del arrendatario
✓ Gestión contractual
02 · DURANTE EL ARRENDAMIENTO
✓ Recaudo del canon
✓ Seguimiento de pagos
✓ Atención de novedades
✓ Comunicación con el propietario
✓ Seguimiento del contrato
✓ Acompañamiento inmobiliario
¿Cuánto cuesta administrar un inmueble en Pereira?
En Lonjicafé, la tarifa de administración es del 12 % + IVA sobre el valor mensual del canon de arrendamiento.
12 % + IVA
sobre el canon mensual de arrendamiento
Sin cobros adicionales
Tu tarifa incluye protección para el arrendamiento
2 % destinado al seguro de arrendamiento con El Libertador, que brinda respaldo ante el incumplimiento del pago del canon y cobertura por daños, de acuerdo con las condiciones de la póliza
Sin gastos bancarios, comisiones adicionales ni cargos ocultos
Si el inmueble está en conjunto cerrado, no cobramos cargos adicionales por concepto de administración inmobiliaria
Preguntas frecuentes sobre la administración de inmuebles
Resolvemos algunas de las dudas más comunes de los propietarios antes de entregar su inmueble en administración.
¿Cuánto cuesta administrar un inmueble con Lonjicafé?
La tarifa de administración es del 12 % + IVA sobre el canon mensual de arrendamiento. Dentro de esta tarifa se incluye el seguro de arrendamiento con El Libertador, que corresponde al 2 %.
¿Qué incluye el servicio de administración de inmuebles?
Nos encargamos de la promoción de la propiedad, atención de interesados, selección del arrendatario, gestión contractual, recaudo del canon, seguimiento de pagos, atención de novedades y acompañamiento durante la vigencia del contrato.
¿Cómo seleccionan al arrendatario?
Evaluamos a los interesados antes de formalizar el arrendamiento y gestionamos el proceso necesario para verificar que cumplan con los requisitos establecidos para tomar el inmueble.
¿La tarifa incluye seguro de arrendamiento?
Sí. Dentro de la tarifa del 12 % se incluye un 2 % correspondiente al seguro de arrendamiento con El Libertador, que brinda respaldo frente al incumplimiento en el pago y daños al inmueble, de acuerdo con las condiciones y coberturas de la póliza
¿Puedo dejar mi inmueble en administración si vivo fuera de Pereira?
Lorem ipsum dolor sit amet, Sí. Podemos acompañar la administración de tu propiedad aunque vivas en otra ciudad o fuera del país, facilitando la comunicación y el seguimiento del inmueble durante el arrendamiento. Manejamos firma electrónica.
¿Cuándo recibo el pago del canon de arrendamiento?
Lonjicafé realiza la consignación del canon al propietario el día 10 de cada mes, facilitando un flujo de pago organizado y predecible durante la administración del inmueble
¡Deja tu inmueble en manos expertas!
Cuéntanos sobre tu propiedad y nuestro equipo te orientará sobre el proceso para ponerla en administración
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