En el dinámico mercado inmobiliario de 2024, es fundamental estar al tanto de los subsidios vigente para aquellos que buscan comprar una vivienda.
En este artículo, leeremos los diferentes programas de subsidios vigentes en el año en curso y cómo pueden beneficiar a los compradores de vivienda en el Eje Cafetero.
En Lonjicafé, nos dedicamos a brindar asesoramiento y servicios inmobiliarios de calidad para ayudar a nuestros clientes a encontrar la casa o apartamento de sus sueños, ya sea para arrendamiento o venta.
MI CASA YA: subsidio acorde a tus necesidades
Mi Casa ya ha experimentado ajustes desde su lanzamiento en 2015, habiendo otorgado 256 mil subsidios en Colombia hasta la fecha y con una demanda proyectada de 363 mil para los próximos cuatro años.
Los requisitos para postularse a este subsidio han cambiado, y ahora pueden aplicar aquellos que deseen adquirir vivienda nueva, no hayan recibido previamente otro subsidio de vivienda y no sean propietarios de otro inmueble.
Hasta el año 2022, Mi Casa Ya otorgaba subsidios cuyos montos dependían de los ingresos del solicitante, a partir del año 2023, los subsidios se asignan según el grupo de clasificación del Sisbén.
Subsidio de vivienda con cajas de compensación
Además de Mi Casa Ya, existen otros programas como los subsidios de vivienda ofrecidos por las Cajas de Compensación, dirigidos a personas que ganen hasta 4 salarios mínimos y estén afiliadas a la caja correspondiente.
Estos subsidios se otorgan una sola vez y están destinados a la compra de vivienda nueva VIS/VIP, construcción o mejoras en la vivienda existente.
Subsidio de arrendamiento
Otro subsidio relevante es el de arrendamiento, que brinda ayuda en el pago del arrendamiento mensual a aquellos que estén en proceso de pago de la cuota inicial de una vivienda VIS.
Esta cubre hasta el 90% del canon de arrendamiento por un máximo de dos años.
También existe el subsidio de vivienda rural, que proporciona apoyo para la construcción de viviendas nuevas a hogares rurales vulnerables identificados por la dirección de vivienda rural.
Además de estos programas, hay iniciativas como Generación FNA, dirigidas a jóvenes que desean comprar vivienda, y Cambia Mi Casa, que busca mejorar las condiciones de vivienda en municipios específicos.
Es importante tener en cuenta que el subsidio No VIS, activado durante la pandemia, no fue renovado y ya no está vigente a partir de 2023.Desde Lonjicafé te asesoramos para que puedas encontrar el mejor subsidio para tu vivienda nueva.
