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Avalúos

¿De qué se tratan los “puntos de equilibrio” en los proyectos inmobiliarios?

Comprender y aplicar conceptos como los "puntos de equilibrio" en los proyectos inmobiliarios es esencial para el éxito a largo plazo. Como inmobiliaria, es importante tener una comprensión sólida de estos puntos para tomar decisiones estratégicas que impulsen el crecimiento y la rentabilidad. ¿Qué son los Puntos de Equilibrio en Proyectos Inmobiliarios? Los puntos de equilibrio son puntos...

Así actúan las Tecnologías Emergentes en Bienes Raíces y en procesos de avalúo

Las tecnologías emergentes están influenciando diversas industrias, y el sector inmobiliario no es la excepción.  Con avances tecnológicos como la inteligencia artificial, el aprendizaje automático, la realidad aumentada, el mundo de los bienes raíces está teniendo una revolución para estar cada vez más a la vanguardia.  Hoy te contamos cómo actúan las tecnologías emergentes en...

¿En qué momento empieza a valorizarse mi inmueble?

Si has hecho una inversión en bienes inmuebles, te puedes estar preguntando en qué momento empieza a valorizarse tu inmueble La ganancia que los propietarios pueden y esperan obtener de una inversión inmobiliaria se le conoce como valorización. Aquí te lo contamos: Aclaremos algunos términos La valorización es el incremento del valor comercial y catastral de un inmueble a lo largo del...

Todo lo que necesitas saber sobre los avalúos inmobiliarios

En algún momento de nuestras vidas las personas necesitan vender, comprar, rentar o permutar alguna propiedad, acá te mostraremos todo lo que necesitas saber sobre los avalúos inmobiliarios. Debemos iniciar por saber que el avalúo inmobiliario es un documento que nos informa sobre el valor comercial que tienen un inmueble y adicionalmente nos puede brindar valiosa información sobre el...

Valoración de tu empresa con precios especiales

La valoración de tu empresa con precios especiales es una prioridad para Lonjicafé, ya que para tomar decisiones correctas y lograr un buen negocio, es importante una valoración empresarial adecuada.  Hay muchos aspectos que pueden incidir en la valoración de tu empresa, por eso hoy queremos contarte de una manera sencilla cómo puedes lograrlo, sobre todo con precios especiales.  ¿Cómo...

Tipos de avalúos

En Colombia existen tres tipos de avalúos, el comercial, catastral y para seguros. En Lonjicafé somos un equipo integral que como Inmobiliaria en Pereira te ofrecemos avalúos confiables.  Es importante saber que el resultado de estos avalúos, cualquiera que se realice, sirve como guía para realizar transacciones con el inmueble.  Bien sea compra, venta, arriendo o para asegurar un bien,...

Valor de metro cuadrado en vivienda usada

Conocer el valor del metro cuadrado en vivienda usada es importante a la hora de vender o comprar una casa.  Teniendo en cuenta que este valor depende de variables que deben ser analizadas e interpretadas, además de tener en cuenta que cada zona de la ciudad, específicamente en la ciudad de Pereira, presentan diferentes factores que pueden afectar el valor a adoptar por metro cuadrado. En...

Valoramos tus inversiones con nuestros servicios

En Lonjicafé valoramos tus inversiones con nuestros servicios, más allá de una inmobiliaria, en Lonjicafé tenemos un portafolio exclusivo para atender tus necesidades fundamentales en torno a tus inversiones.  Estamos ubicados en la ciudad de Pereira, contamos con un portafolio integral de servicios como  avalúos de bienes muebles e inmuebles, arrendamientos y ventas de bienes...

Diferencia entre avalúo catastral y comercial

Para entender la diferencia entre avalúo catastral y comercial, debemos primero entender que es un avalúo. En Lonjicafé somos expertos en avalúos, hablemos entonces de avalúo catastral y comercial y sus diferencias.  El avalúo es  la forma más adecuada para determinar el valor de un predio, es un proceso ágil y sencillo que da todas las garantías tanto al vendedor como al...

¿Qué es un avalúo comercial?

Un avalúo comercial es la estimación del valor de una vivienda, que ayuda a determinar el precio de venta de la misma.  El avalúo comercial es la manera de saber cuánto vale una vivienda, será un documento solicitado por los bancos y entidades financieras cuando se realiza un crédito con garantía hipotecaria. De igual forma, si buscas comprar una propiedad, tener el avalúo comercial te...

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